Unsere Immobilienagentur bietet ihre eigenen Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung an, die den aufstrebenden Markt und die sozialen Bedürfnisse bei der Vermietung von Eigenheimen maßgeblich bedienen und die Vielfalt des Immobilienmarktes widerspiegeln.
Bankmanagement
Wir haben mehrere Finanzinstitute, die mit uns zusammenarbeiten, um die von unseren Kunden benötigten Bankgeschäfte effektiver zu verwalten und zu verarbeiten. Beratung und technische Unterstützung bei der Erstellung der Dokumentation auf Empfehlung der verschiedenen kooperierenden Finanzinstitute.
Wir bieten dem Kunden die administrative Leistung unserer Verwaltungsabteilung, einfache Notizen im Register, wenden sich an den Stadtrat, um Informationen über die Situation der Immobilie und deren Anordnung zu erhalten, sowie über ein zukünftiges Bauprojekt, das die Immobilie betrifft. Wir haben den Administrator des Grundstücks des zu behandelnden Grundstücks kontaktiert, um die aktuelle Zahlung und zukünftige Projekte der Nachbarn, mögliche Interessenverluste usw. zu erfahren.
Wir arbeiten mit einem vertrauenswürdigen Notar zusammen, um die vertraglichen Verpflichtungen zwischen unseren Kunden zu optimieren.
Kundengarantie
Wir verfügen über detaillierte Informationen zu den führenden Unternehmen in den Bereichen Hausversicherung, Miete usw., um unseren Kunden alle erforderlichen Informationen zur zufriedenstellendsten Deckung unter Berücksichtigung der Erfahrungen anderer Benutzer und unserer eigenen zu bieten.
Wir präsentieren unseren Kunden aktualisierte Preistabellen der verschiedenen Versicherungsunternehmen nur auf indikativer Ebene und betonen die ständigen Preisschwankungen, die der Markt aufgrund kommerzieller Expansion, Angebote usw. verursachen kann.
Bewertungen
Die Bewertung der Immobilien erfolgt unter den Parametern und aktualisierten Grafiken des Marktwerts m2 von unserer Bewertungsabteilung für neue oder gebrauchte Immobilien.
Kunden werden unter folgenden Preisparametern beraten:
Durchschnittspreis je nach Art des Hauses
- Marktwert m2
Maximaler und minimaler empfohlener Preis.
- Eine Schätzung der Werte nach Markt wird vorgenommen, um den Eigentümer bei seinem endgültigen Ausstiegspreis zu leiten.
Handelsspanne
- Es wird mit dem Kunden nach dem Startpreis die Verhandlungsspanne bei unserer Vermittlung der Immobilie vereinbart.
Durchschnittliche Verkaufszeit
- Schätzung nach unseren und Marktvergleichen.
Verbesserungen und Konditionierung
- Es wird von unseren erfahrenen Mitarbeitern, Dekorateuren, Gewerkschaftskoordinatoren usw. geleitet, um eine korrekte Bewertung und sogar die Realisierbarkeit von Verbesserungen zur Preiserhöhung zu gewährleisten.
Preisentwicklung in Nachbarschaft, Stadt, Provinz
- Untersuchung der durchschnittlichen Entwicklungspreise in der Region.
Immobilienvergleich
- Vergleichende Bewertungen in äquivalenten Immobilien anwenden.
Verkauf - Vermietung
Direkter Kontakt mit unseren Kunden, um brandneue Immobilien anzubieten, außerhalb des Plans, aus zweiter Hand oder Reform. Wir haben in unserem Portfolio die Produkte, die notwendig sind, um sich an die Eigenschaften jedes Kunden anzupassen:
- Neue und gebrauchte Wohnungen: Duplex Penthouse Loft Studio Apartment
- Individuelles Chalet
- Terrassenförmiges Chalet
- Einheimische
- Büros
- Schiffe und Pavillons
- Garagen und Lagerräume
- Geschäft
Vertrieb
Technischer Support, Beschreibung und Standort der Immobilien im Detail, sowohl durch Google Maps, Straßenansicht, aktuelle Fotos des Innenraums, Realisierung eines virtuellen Videos in 3G der Immobilie und ihrer Umgebung.
Analysieren und beschreiben Sie detailliert Werte für den Aufstieg und die Vorteile der geografischen Lage des Grundstücks in der Nähe von Parks, Sportgebieten, Gewerbegebieten, Transportmitteln, Kindergärten und Schulen, zukünftigen Bauprojekten usw.
Vermietungen
Technische Unterstützung für die Präsentation der Immobilien, ich werde mich um die Nachfrage mit den verschiedenen Alternativen in Bezug auf die Art der Vermietung kümmern:
- Langer Aufenthalt - Kurzer Aufenthalt - Studenten - Ferienzeiten
Besondere Dienstleistungen
Wir sind uns bewusst, dass die Entwicklung des Immobiliensektors aufgrund der Krise in der Finanzgruppe des Landes und auf dem Arbeitsmarkt zahlreiche Veränderungen erfahren hat. Wir glauben jedoch, dass die Fähigkeit des Immobilienkomplexes, effiziente Techniken und mit größerem sozialen Inhalt zu entwickeln, die Schaffung der Grundlagen für eine vielversprechende Zukunft der Erholung der Lebensfähigkeit von nachhaltigem Wohnen und der Regeneration in den Schwellenländern von begünstigen wird Vermietung von Wohnungen in Reichweite der Bürger.
In jüngster Zeit haben wir die besonderen Bedürfnisse erfasst, die jeder Kunde benötigt und die oft nicht aus dem Immobiliensektor stammen. Der Kunde ist nicht immer bereit, die Immobilien während der Geschäftszeiten und außerhalb der Ferien zu besuchen, für diese und andere Faktoren, die wir anbieten Ein kompletter Service von professionell beauftragten Mitarbeitern in der Stadt Ourense, um alle Anforderungen unserer Kunden zu erfüllen:
SONDERBESUCHE
- Wir bieten nur in dringenden Fällen die Möglichkeit, die Immobilien außerhalb der Geschäftszeiten und sogar an Feiertagen zu besuchen. Wenn Sie nicht über die Schlüssel verfügen, muss diese Option immer dann genehmigt werden, wenn sich der Eigentümer oder Mieter im Haus befindet.
RECHTLICHER DIENST
- Anwaltskanzlei, die sich auf alles rund um Immobilien spezialisiert hat.
Notar
- Notar arbeitet mit unserem Büro zusammen.
FINANZINSTITUTIONEN
- Banken, Spar- und Finanzbanken. Garantie und Zahlungsfähigkeit auf dem Markt.
VERSICHERUNG
- Verschiedene Versicherungsunternehmen mit nachgewiesener Transparenz und Zuverlässigkeit.
REINIGUNGSDIENSTLEISTUNGEN
- Unternehmen, die sich ausschließlich der professionellen Reinigung mit den verschiedenen vom Benutzer geforderten Optionen widmen.
ASSISTANCE SERVICE
- Wir haben Vereinbarungen mit Unternehmen, die sich diesem Service widmen, mit professionellem und diskretem Personal im Bereich Hausarbeit.
ARCHITEKTEN UND MATCHER
- Wir bieten zusammenarbeitende Kabinettsdienste für Architekten und Vermesser an.
DEKORATOREN
- Wir stellen Ihnen die führenden Dekorateure in der Region zur Verfügung.
UMZUG UND TRANSPORT
- Wir haben die Beteiligung eines auf Umzüge auf nationaler und lokaler Ebene spezialisierten Unternehmens sowie von Unternehmen, die auf verschiedene Transporte spezialisiert sind.
HOTELS
- Wir haben Angebote mit verschiedenen Hotels für Kurzaufenthalte unserer Vertriebenen.